Udział 1/8 w nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi w Świebodzicach
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Ida Piecuch
Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 40, ŚWIDNICA, 58-100 Świdnica
tel. 74 850 13 95 / fax. 74 850 13 95
Sygnatura: Kmp 2/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 2/21 w dniu 14-02-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy ul. Okulickiego 2/4, 58-100 Świdnica, sala 320, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest Krzysztof Sajpel położonej przy Krasickiego 11 B, 58-160 Świebodzice, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00039731/1.
Opis nieruchomości:
Udział wynoszący 1/8 we własności nieruchomości stanowiącej: nieruchomość gruntową, zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi, położonej w mieście Świebodzice, składającej się z trzech działek nr ew. 372/2, 372/3 oraz 372/6 o łącznej pow. 0,0187 ha, AM-7, obręb 0003 Śródmieście nr 3. Łączna powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi około 114,00 m2(wg obmiaru własnego dokonanego w dniu wizji, tj. 28.11.2023 r.), łączna pow. zabudowy 304,00 m2(wg mapy ewid). Na działce nr ew. 372/2 o powierzchni 0,0077 ha, posadowiony jest budynek mieszkalny o nr ew. 3024 o powierzchni użytkowej 30,40 m2 (wg obmiaru własnego dokonanego w dniu wizji, tj. 28.11.2023 r.). Budynek przedwojenny o konstrukcji tradycyjnej murowanej. Posiada 1 kondygnację nadziemną, jest niepodpiwniczony, bez docieplenia. Dach budynku jednospadowy, pokryty blachą. W budynku znajdują się dwa pokoje, przedpokój, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Okna drewniane oraz PCV nowego typu. Na podłogach głównie panele podłogowe. Ściany mają wykonane gładzie. Ogrzewanie budynku C.O. zasilane piecem na opał stały (który usytuowano w piwnicy, w budynku obok), ponadto ogrzewanie kominkowe. Budynek wyposażony w sieć wodno-kanalizacyjną oraz energetyczną. Budynek w przeciętnym stanie technicznym. Stopień zużycia budynku oceniono na około 40,00%. Działka, na której usytuowany jest budynek ma kształt trapezu, w całości jest zabudowana. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony północnej, poprzez udział w wysokości 1/16 w dz. nr ew. 372/8, 372/9, 372/10 (opisanych w KW Nr SW1S/00039733/5), następnie do dz. nr ew. 379 (ul. Biskupa I. Krasickiego) – drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej, oświetlonej, z urządzonymi chodnikami. Na działce nr ew. 372/3 o powierzchni 0,0065 ha, posadowiony jest budynek mieszkalny o nr ew. 3024 o powierzchni użytkowej 83,60 m2 (wg obmiaru własnego dokonanego w dniu wizji, tj. 28.11.2023 r.). Budynek przedwojenny, murowany o konstrukcji tradycyjnej. Posiada 2 kondygnacje nadziemne, jest w części podpiwniczony, bez docieplenia. Dach budynku jednospadowy, pokryty papą. Ponadto na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne. W budynku na parterze znajduje się kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, komunikacja, zejście do piwnicy i pokój. Na I piętrze – 2 pokoje, przedpokój oraz schowek. Schody w budynku drewniane. Okna drewniane oraz PCV nowego typu. Na podłogach głównie panele podłogowe. Ściany mają wykonane gładzie. Ogrzewanie budynku C.O. zasilane piecem na opał stały (usytuowany w piwnicy). Budynek wyposażony w sieć wodno-kanalizacyjną, gazową oraz energetyczną. Budynek w przeciętnym stanie technicznym. Stopień zużycia budynku oceniono na około 40,00%. Działka, na której usytuowany jest budynek ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Działka jest w całości zabudowana. Działka nr ew. 372/6 o powierzchni 0,0045 ha ma kształt wielokąta, nieregularny. Teren działki płaski. Działka w całości zabudowana dwoma budynkami o oznaczeniu - i oraz h, które to stanowią garaż oraz sklepik. Budynki murowane, o konstrukcji tradycyjnej, posiadają jedną kondygnację nadziemną; są niedocieplone. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony północnej, poprzez udział w wysokości 1/16 w dz. nr ew. 372/8, 372/9, 372/10 (opisanych w KW Nr SW1S/00039733/5), następnie do dz. nr ew. 379 (ul. Biskupa I. Krasickiego) – drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej, oświetlonej, z urządzonymi chodnikami. Sąsiedztwo działek stanowią tereny typowe dla centralnych stref miast. Nieruchomość położona: 58-160 Świebodzice, ul. Krasickiego (11B), dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SW1S/00039731/1.
Suma oszacowania wynosi 69 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 910,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. ul. Okulickiego 2/4, Świdnica, 58-100 Świdnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
Data oględzin | Godziny oględzin |
---|---|
31.01.2025 | 10:00 - 10:15 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Wałbrzychu 90 1020 5095 0000 5102 0140 8962.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Ida Piecuch
« poprzednia |
---|